Kết quả nghiên cứu cho thấy đa phần đất trồng bưởi Phúc Trạch có thành phần cơ giới từ thịt pha sét và cát đến sét; đất kém xốp và chua. pHKCl thường thấp hơn 4,5. Hàm lượng các-bon hữu cơ từ thấp đến trung bình thấp, từ 0,5 đến 1,2%OC. Hàm lượng đạm thấp, từ 0,06 đến 0,12%N. Hàm lượng lân tổng số từ trung bình đến giàu, trong khoảng 0,05 đến 0,10%P2 O5 trong khi lân dễ tiêu từ thấp đến trung bình. Hàm lượng kali cả tổng số và dễ tiêu đều ở mức nghèo đến trung bình thấp.Tổng cation kiềm trao đổi thấp, độ no bazơ thấp, thường nhỏ hơn 30%. Các chỉ tiêu vi lượng đều trong ngưỡng an toàn cho đất sản xuất nông nghiệp. Một số các chỉ tiêu có ảnh hưởng đến chất lượng bưởi là: tỷ lệ cấp hạt sét, pHKCl, đạm tổng số, CEC, độ no bazơ, canxi, và natri. Ngoài ra, chất lượng bưởi còn chịu ảnh hưởng từ các nguyên tố vi lượng trong đất như đồng, bo, mangan và các nguyên tố đa lượng như lân, kali, nhưng ở mức độ thấp hơn.